前言：
这个双十一注定载入历史。
有网友调侃，今年双十一力度最大的不是电商竟然是卫健委、央行和银保监，前者颁布了“疫情防控优化20条”，后者发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台16条措施支持房地产市场平稳健康发展。简称“疫防20条”和“金融16条”，堪称史诗级利好。带来的积极预期直接让市场一片欢腾，众多地产股纷纷涨停。
然而，在此绝对利好下，11月13日百强房企之一的中梁地产仍旧官宣爆雷。不禁让人对市场还是产生些许担忧。有网友反映，五象新区万达茂旁的文旅项目中国锦园已经停工很久。带此疑问，小编预约了中国锦园的销售负责人邢总进行了项目专访。
小小蜂记者：邢总您好，我是小小蜂房产网记者，小小蜂网站的粉丝和读者，对中国锦园项目非常关注，今天我们来项目进行了考察，发现沿江楼栋处于停工的状态，想跟您了解一下相关情况。
中国锦园邢总：中国锦园作为五象新区政府重点招商引资的项目备受瞩目，项目一期总共有223套房源，今年6月30号之后已经开始交房。项目的B区跟D区确实是停工，就是江边这两栋楼，但并不是因为资金链断裂的问题，而是我们七月份就和绿城开始合作，按照绿城标准，正在对项目的方案和产品设计进行调整，做报规报建相关手续。
开发商昌隆集团成立于1992年，成立已经30年，经历过几次金融危机，脚踏实地一步一步走过来，依然活在现在，作为广西第一批拥有建筑一级资质的民营企业，开发商承建过江南区政府、荔园山庄、迪拜七星酒店等项目，目前还有未开发的土地2000多亩，相当于集团手上未开发的土地储备价值有135亿，如果资金非常紧张，转几十亩地也能变现，何况还有这么多土地储备，未来将一如既往稳步发展站稳南宁市场，不存在资金链断裂。夸张些说，如果昌龙集团的项目都烂尾，整个广西民营企业没有几个能活下来。
小小蜂记者：我们来之前就听说绿城接手中国锦园，据您所说也证实确实跟绿城有合作，根据邢总您的描述，绿城今年七月份就已经跟中国锦园合作，签订了合同，但是为什么过去了四个多月没有任何实际性的进展？
中国锦园邢总：中国锦园选择和绿城合作，主要是基于几个方面，第一，绿城是国内顶级的别墅专家，与锦园产品高度吻合，未来项目的品质将会大大提升。第二，绿城作为上市公司，不谈市值，光绿城品牌价值就达到1053亿，大股东还是央企中交集团，因此管理非常规范，不会出现近几年一些房企的爆雷情况。第三，绿城今年一到十月的销售额有2289亿元，全国排名第五位，非常有实力。基于以上几点，跟绿城合作后，无论是项目的品质管理、销售能力，中国锦园项目都会有质的飞跃。
这几个月我们做了大量前期工作，锦园后期产品全部按照绿城标准重新做了规划和调整，D区立面修改方案也通过了集团审批，正在进行样板房工程招标，招标成功以后样板房就马上开工。春节后江边的D2、D3就复工，预计2023年4月底体验区对外开放。B区的总平调整、户型和立面修改，已经通过绿城集团和昌龙集团审批，正式报送五象新区规划部门审批，通过后全面复工，预计明年五月份体验区开放。
小小蜂记者：非常期待这次的强强联手。希望能够给购房者带来一加一大于二的效果，现在中国锦园还有什么房源？有没有什么优惠政策可以给到购房者？
中国锦园邢总：锦园现在一期准备清盘，还有几套叠拼和联排，面积段是142平到292平，算上拓展面积实得单价不到1万元一平，非常优惠，可以到现场实际了解。
小小蜂记者：听您介绍完现在确实是入手的好时机。您是房产界资深的业内人士，我们小小蜂网站有非常多的粉丝和读者也在关注目前的房产市场，对于目前的市场状况，您有没有什么见解？
中国锦园邢总：二零二零年疫情开始到现在已经三年，房子的价格处在低点，新出台的16条也是政府扶持房产上扬的政策，明年继续发展也不会再走低。我认为现在买房是最好时机。考虑在广西买房首选南宁，因为毕竟南宁是广西首府，广西一直有强首府的战略。在南宁买房建议考虑五象，不是说中国锦园在五象你买我们中国锦园项目，而是五象是南宁市的重点发展方向。现在买房还要看现房，为什么看现房，你懂的。
小小蜂记者：非常感谢邢总接受采访，为广大购房者提供了非常好的建议。最后预祝中国锦园早日复工、项目大卖，谢谢。
